Le guide du prêt immobilier

Les conseils pour réussir son prêt immobilier

Profitez de conseils pour optimiser votre dossier, informez-vous sur l’ensemble des prêts immobiliers proposés par les banques, sur la réglementation en vigueur …

• Bien préparer son projet immobilier
• Conseils pour réaliser un achat immobilier
• Comment bien négocier son prêt
• L’offre de prêt
• Quels montant et durée de prêt ?
• Garantir son prêt immobilier
• Assurer son prêt immobilier
• Comment choisir son notaire ?
• Frais de notaire

Financer son projet immobilier en fonction de sa situation

Nous mettons à votre disposition nos guides pratiques pour préparer l’acquisition de votre futur bien, en vu de l’habiter ou bien de le louer.

• Financer une résidence principale
• Financer une résidence secondaire
• Financer un investissement locatif
• Primo-accédant
• Secundo accédant
• Crédit immobilier sans apport
• L’apport personnel
• Le quotient familial
• Les intérêts intercalaires

Les taux d’emprunt

Devez-vous emprunter à taux fixe ou à taux variable ? Comment déterminer votre taux d’endettement ? Qu’est ce qu’un TEG ? Autant de questions qui trouvent leurs réponses dans nos fiches pratiques ci-dessous.

• Le TEG
• Le TAEG
• Taux fixe ou taux variable
• Taux fixe
• Taux variable
• Taux d’endettement
• Taux d’usure

Les types de crédits immobiliers

Sélectionner le bon crédit en fonction de sa situation n’est pas une chose aisée. Il est donc nécessaire de se documenter au préalable sur leurs modalités et avantages respectifs. Bénéficiez de nos guides informatifs simple d’accès pour vous aiguiller.

• Comparatif crédits immobiliers
• Le crédit multipalier
• Le crédit classique
• Le crédit in fine
• Le prêt relais

Les prêts aidés, prêts complémentaires

Le prêt aidé est un prêt complémentaire accordé par l’État, ou certaines structures dédiées, afin de faciliter l’accès à la propriété. Il en existe plusieurs proposant chacun des conditions financières avantageuses.

• PTZ +
• CEL
• PEL
• PAL
• PAS
• PPL
• PSLA
• Eco Prêt
• Prêt conventionné
• Prêt fonctionnaire
• Les prêts aidés/complémentaires

Règlementations

La souscription d’un prêt immobilier est soumise à une législation stricte visant à protéger l’emprunteur. Plusieurs lois viennent ainsi encadrer les conditions de l’offre de prêt, l’information de l’investisseur ou encore les modalités de remboursement.

• SCI
• Protection de l’emprunteur
• Loi Scrivener
• Loi SRU
• Loi Alur