Trouvez le meilleur taux
pour votre prêt immobilier

Une demande de financement n’est pas à prendre à la légère, cela se prépare bien en amont. C’est pourquoi, avant de vous lancer dans la recherche d’un bien ou d’un crédit, il est très important d’évaluer avec soin votre capacité d’emprunt immobilier, le montant éventuel des mensualités que vous aurez à payer, ainsi que le montant total des frais de notaire dont vous aurez à vous acquitter. Afin de vous faciliter la tâche, nous mettons à votre disposition gratuitement nos divers outils de simulation de prêt immobilier et nos calculettes.

Les simulations que vous allez pouvoir effectuer sur notre site vous permettront d’avoir une première idée du montant que vous pourrez emprunter. Le but étant de mieux orienter vos recherches de bien, tout en vous informant sur les types de crédits possibles, et de vous aider ainsi à choisir l’offre qui sera la plus adaptée à votre projet et votre situation.

En moins de 10 minutes, notre simulateur vous donnera la possibilité de connaître dans le détail votre situation, et d’avoir ainsi en mains un premier bilan personnalisé pour préparer votre investissement immobilier. Capacité d’emprunt, coût total de votre projet, montant envisageable pour vos mensualités, durée d’emprunt estimée, ou encore type de prêt adapté à votre situation et votre projet, voici tant d’informations que vous recevrez directement par mail.

Pour que cette expertise, réalisée par nos conseillers, vous soit transmise, rien de plus simple donc. Il vous suffira de répondre en quelques minutes seulement à des questions simples retraçant les grandes lignes de votre projet (son avancée, le type de bien envisagé et son usage), le budget que vous souhaitez y consacrer, ainsi que votre situation actuelle.

Pour demander un financement bancaire pour un achat immobilier en 2024, les futurs acquéreurs devront faire preuve de rigueur. Dans un contexte chamboulé par les restrictions bancaires et la remontée des taux d’emprunt, il est plus que jamais indispensable de montrer patte blanche auprès des banques. La tenue des comptes doit être irréprochable, sans découvert et la présence d’un apport devient indispensable pour obtenir un prêt. En moyenne, les établissements bancaires réclament entre 10 et 20 % d’apport personnel aux particuliers qui candidatent pour un prêt immobilier.

La stabilité professionnelle fait également partie des critères exigeants des banques, permettant d’obtenir un prêt immobilier. À minima, un contrat à durée indéterminée sera réclamé comme garantie. Concernant la capacité d’emprunt, il est important de se tenir informé des dernières tendances, car les taux évoluent très rapidement depuis 2022. Une simulation de prêt effectuée il y a un mois ne sera probablement plus valable le mois d’après. Chaque remontée des taux d’intérêt fait baisser la capacité d’endettement du projet.

C’est pourquoi, plus que jamais, il est important de réaliser des simulations d’offre de prêt auprès de différents établissements bancaires pour obtenir le meilleur taux d’emprunt. N’hésitez pas à confronter les banques entre elles et à faire jouer la concurrence ou à contacter un courtier qui se chargera de trouver l’offre la plus intéressante du marché selon votre profil d’emprunteur. N’oubliez pas que l’assurance de prêt joue également un rôle important dans le budget d’un prêt immobilier et peut être également négociée auprès de différents établissements ou de la banque.

Depuis 2022, grâce à la loi Lemoine, l’assurance emprunteur peut être révisée à n’importe quel moment. Quoi qu’il en soit, pour souscrire un prêt immobilier en 2024 il est primordial de bien préparer son dossier de financement en amont, afin de mettre toutes ses chances de son côté et obtenir son prêt immobilier.