Crédit immobilier : une baisse des taux en juin sans baisse des prix selon le président du Crédit Mutuel

Le président du Crédit Mutuel anticipe une baisse des taux pour juin

Daniel Baal, le nouveau président du Crédit Mutuel Alliance Fédérale, a exprimé son optimisme quant à une baisse des taux d’intérêt en juin. Cette anticipation est basée sur les récents chiffres qui montrent une diminution des taux en dessous de 4 %, un seuil symbolique pour le marché. Daniel Baal suggère que cette baisse pourrait stimuler la demande, malgré une période de ralentissement notable dans les nouveaux crédits à l’habitat.

On s’attend à une baisse des taux le 6 juin. Je pense que plutôt que les Français attendent une baisse des prix, et je crains que cette baisse des prix ne vienne pas vraiment.

Daniel Baal, président du Crédit Mutuel

Reverrons-nous des taux immobiliers à 1 % ?

Selon Daniel Baal, bien que les taux soient en baisse, il ne faut pas s’attendre à un retour aux taux extrêmement bas de 1 % à 1,5 % observés il y a quelques années. Il encourage les potentiels acheteurs à ne pas rester dans l’attentisme et à discuter de leurs projets avec leur banque, qui est prête à fournir l’accompagnement nécessaire.

La question des taux immobiliers à 1 % est une préoccupation majeure pour de nombreux Français. Cependant, Daniel Baal se veut réaliste quant à la possibilité de revoir un jour de tels taux. Il souligne que les conditions économiques actuelles et les coûts de construction en hausse rendent peu probable une telle diminution :

« On a un problème qui est simple, c’est qu’on s’attend à une baisse des prix dans l’ancien. Cela fait qu’il devrait y avoir une corrélation avec les prix du neuf. Or, les prix du neuf, comment peuvent-ils baisser alors que les prix des matériaux et celui de la main-d’œuvre ont augmenté ? C’est impossible. »

Daniel Baal, président du Crédit Mutuel

Les taux actuels, bien qu’en baisse, restent toutefois compétitifs par rapport aux standards historiques selon le président du Crédit Mutuel. Ce dernier rappelle que les taux d’intérêt étaient autour de 8 % à 9 % il y a une quinzaine d’années, ce qui met en perspective les taux actuels. Il insiste sur le fait que, même si les taux ne baisseront pas de manière vertigineuse, ils sont déjà suffisamment attractifs pour envisager un achat immobilier.