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Taux région Sud-Est

La région Sud-Est est une région particulièrement attractive. Bon nombre de personnes souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dynamique et porteuse de projets, la région Sud-Est dispose de nombreux atouts en faisant une région propice à l’investissement.

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Mise à jour le 21/11/2024

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans 3.2 3.36 3.4
20 ans 3.3 3.38 3.44
25 ans 3.4 3.46 3.58

Pour ce mois de novembre 2024, les taux d'intérêt immobiliers dans la région Sud-Est restent favorables pour les futurs acquéreurs du secteur. Grâce à une légère tendance baissière des taux qui encourage les investissements dans cette zone, le marché immobilier reprend des couleurs. Les candidats à l'emprunt aux excellentes garanties bancaires maintiennent des taux d'intérêt entre 3,20 % sur 15 ans et 3,40 % sur 25 ans, signalant une stabilité par rapport au mois d’octobre avec des niveaux compétitifs. Les dossiers "très bons" profitent de valeurs entre 3,36 % et 3,38 %, avec une diminution de -0,01 %, ce qui rend l'accès au crédit immobilier plus attractif que le mois dernier pour les profils solides. Les taux "bons" oscillent entre 3,45 % et 3,58 %, avec des baisses plus modestes jusqu'à -0,01 %, un contexte intéressant pour les emprunteurs intermédiaires souhaitant sécuriser leur projet immobilier avant la fin d'année.

L’évolution des taux dans la région Sud-Est

La région Sud-Est est une des régions les plus peuplées de France. Depuis 1960, elle connaît une forte croissance démographique. Son climat, ses paysages et ses plages à proximité en font un endroit où il fait bon vivre. Associé à cela une activité économique considérable, elle attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, familles ou retraités. Concernant son marché immobilier, il offre de belles opportunités. Depuis 10 ans, l’évolution des prix de l’immobilier est relativement stable. Du côté des taux d’intérêt, ils ont connu une réelle baisse ces dernières années, passant de 3,25 % à 1,5 % entre décembre 2013 et décembre 2017.

Une région qui a la cote

Si la Corse a connu une augmentation des prix de l’immobilier sur un an de 3,0 %, les régions Languedoc-Roussillon et Provence-Alpes-Côte d’Azur affichent des prix relativement stationnaires. Ces derniers n’ont augmenté que de 0,5 à 1,0 % sur la dernière année.
Entre mer et montagne, le Languedoc-Roussillon offre un marché immobilier dynamique. Montpellier, par exemple, présente de nombreux atouts et notamment une fiscalité visant à soutenir les investissements. Comptant parmi les métropoles régionales intermédiaires les plus attractives, elle est dotée d’une économie diversifiée, ce qui la rend très attractive. En termes d’investissement immobilier, le prix moyen au m² à Montpellier est de 2 668 €.
À quelques kilomètres de là, Nîmes, est une ville dynamique qui ne cesse de se moderniser. Connaissant une forte croissance de population, Nîmes observe une hausse des transactions immobilières. Avec des prix moyens au m² raisonnables, 1 860 €, c’est le bon moment d’y investir.

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur, offre également de belles perspectives en matière d’investissements. Les biens étant très demandés en PACA, il s’avère judicieux d’y investir.
Marseille, qui bénéficie d’une situation exceptionnelle, profite également d’une grande dynamique économique. Élue capitale de la culture en 2013, la citée phocéenne a réalisé de nombreux travaux d’embellissement. Avec un prix moyen du m² à 2 573 €, il est possible de réaliser de belles affaires à Marseille.
Proche de l’Italie et de Monaco, Nice dispose, elle aussi, d’atouts remarquables attirant de nombreux investisseurs. Bénéficiant d’une renommée mondiale, elle est l’une des villes les plus attrayantes de France au niveau touristique. Présentée comme la capitale économique de la Côte d’Azur, elle doit d’ailleurs essentiellement sa croissance au tourisme. Le prix moyen au m², tous biens confondus, est de 3 976 €. Avec un flux considérable de touristes, Nice est la ville idéale pour réaliser un investissement locatif.

Enfin, la Corse aussi offre des opportunités d’investissement intéressantes. Avec une population vieillissante et une activité touristique importante, l’immobilier locatif peut se révéler rentable. Des villes comme Bastia et Ajaccio sont d’ailleurs très appréciées des investisseurs pour leurs prix encore abordables. À Bastia, le prix au m² est de 2 312 € et de 3 152 € pour Ajaccio. Et atout non négligeable, la Corse offre une forte rentabilité.

Découvrez l’analyse des taux immobilier

Chaque mois, nous vous proposons de retrouver, ici, l’évolution des taux immobiliers ainsi que l’analyse de nos experts pour vous aider à comprendre ces variations. Des éléments qui vous permettront de mener à bien votre projet immobilier.

Les meilleurs taux immobiliers en région

Est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier ? Dans quelle région est-ce le plus intéressant ? Pour répondre à ces questions et vous aider à comprendre le marché immobilier, nos experts vous livrent chaque mois l’évolution des taux immobiliers dans chaque région, ainsi que leur analyse.