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Le meilleur taux immobilier du mois | Juillet 2022 | Le-pret-immobilier.com

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Les meilleurs taux du mois de juillet 2022

Mise à jour le 01/07/2022

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans 1.3 1.52 1.67
20 ans 1.45 1.68 1.86
25 ans 1.55 1.81 2.05

Pour juillet, la tendance se distinguant au sein de la courbe des taux Nationaux ne laisse place à aucun doute : ils continuent de grimper invariablement dans la droite lignée des mois précédents. Alors que les meilleurs dossiers peuvent espérer glaner des valeurs de 1,55 % pour un emprunt sur 25 ans (+0,35 %), pour les publics intermédiaires et difficiles les capacités se resserrent avec des taux respectifs de 1,81 % (+0,13 %) et de 2,05 % (+0,22 %). La valeur la plus basse du tableau s'affiche, sans surprise, pour l'emprunt sur 15 ans des futurs acquéreurs les mieux dotés : 1,3 % (+0,73 %).

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
2.97%
1
3.25%
2
3.32%
3

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

La région sud-ouest signe pour juillet 2022 son très grand retour sur la scène des "top du mois". Elle en avait été évincée en juin après des mois d'avril et de mai qui l'avaient couronnée. Le territoire présente actuellement les taux les moins élevés de France avec des valeurs de 1,4 % pour les meilleurs profils sur 15 ans (+0,57 %) et de 1,85 % pour les moins bons dossiers sur 25 ans (+0,09 %).

Le «flop région» du mois

Elle n'a pas l'habitude de compter parmi les flops du mois, et pourtant c'est bel et bien la régionrhone-alpes qui occupe la dernière place du classement des taux pour juillet 2022. Le territoire présente en effet les valeurs les plus hautes de France ainsi que les augmentations les plus prononcées d'un mois sur l'autre. Pour les excellents profils par exemple, les taux sur 15 ans et sur 20 ans ont augmenté de plus de 1 %.

Rien ne va plus en ce mois de juillet 2022 ! La tendance française des taux d'intérêts à 15 ans, 20 ans et 25 ans, se pare d'un rouge intégral sur tout le territoire hexagonal. Qu'importe l'excellente solvabilité des dossiers présentés aux banques, tous les profils d'emprunteurs subissent de plein fouet les dégradations du contexte économique européen. Toutes les valeurs s'affichent à la hausse, franchissant désormais uniformément la barre de 1 %. L'une d'entre elles atteint même le symbolique palier des 2 % pour les crédits immobiliers sur 25 ans des publics compliqués. Le constat est sans appel : il n'est actuellement plus possible en France d'obtenir un prêt à un taux favorable en dessous de 1 % pour financer une acquisition immobilière.

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