La quotité désigne communément le montant d’une quote-part. Dans le cas d’une assurance de prêt immobilier, la quotité est la part de couverture dont chacun des co-emprunteurs est en possession.
La quotité de l’assurance optimale
Les établissements bancaires exigent généralement une garantie à 100 % de la somme empruntée. De ce fait, si l’emprunteur est seul à souscrire à une assurance de prêt, il ne pourra moduler sa quote part : elle sera de 100 %. En cela, assurer un crédit seul représente un poids financier plus conséquent et souvent considéré comme plus risqué pour les banques.
Lors d’un emprunt à deux ou plus, la quotité d’assurance peut être réparti différemment entre les co-emprunteurs. Lorsqu’ils ont une situation financière équivalente et ne présente pas de risque particulier, la répartition optimale est de 50 % pour chacun (ou 33 % s’ils sont, 25 % s’ils sont 4 etc).
Cependant, il est possible d’opter pour une répartition déséquilibrée de la quotité d’assurance afin de s’adapter à la situation médicale de chacun.
Il n’existe en aucun cas de plafond de quotités. Seul, un seuil minimal est défini : elles doivent couvrir à 100 % les assurés.
Cependant, elles peuvent dépasser ce pourcentage, ce qui élimine les dettes et obligations à régler en cas de décès de l’un des souscripteurs.
Quotité disponible pour l’héritage
Lorsqu’il s’agit d’un patrimoine à léguer à ses descendants ou autres, la quotité disponible représente la part donnée à chacun. Ce qui s’oppose à la réserve.
L'assurance de prêt immobilier
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