5 conseils pour sécuriser votre prêt relaisAcheter avant de vendre, c’est tentant ! Mais avec la conjoncture actuelle, les prêts relais peuvent facilement virer au casse-tête. Entre des taux en hausse, ...
Le moment de la vente d’un bien immobilier est une étape cruciale. Bien vendre, cela permet de bénéficier de liquidités, d’envisager un nouveau projet ou de préparer sa succession. Plusieurs ...
Tout en bénéficiant d’une marge de manœuvre pour 20 % des dossiers, les banques doivent respecter le taux d’endettement maximal des ménages, désormais fixé à 35 %. Une norme réglementaire ...
Actuellement l’objet de nombreux débats, le projet de réforme des retraites ferait passer progressivement l’âge légal du départ à la retraite de 62 à 64 ans en 2030. Un décalage ...
Afin de sécuriser le crédit immobilier, les banques exigent dans la plupart des cas une assurance emprunteur. Celle-ci couvre obligatoirement les risques décès et perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA). ...
Depuis plusieurs années, la faiblesse des taux d’intérêt a fait de l’immobilier une valeur refuge accessible à tous les publics, primo-accédants, ménages ou investisseurs. Mais depuis quelques mois, ces taux ...
Depuis plusieurs mois, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ne cessent d’augmenter dans le sillage de l’inflation et de la hausse des prix de l’immobilier. En conséquence de quoi, de ...
L’achat d’une maison neuve peut être un investissement excitant pour les acheteurs, mais cela nécessite souvent un prêt immobilier important pour couvrir les coûts. Les prêteurs exigent alors que les ...
En juin dernier, on apprenait que certaines banques telles que Société Générale, Crédit du Nord et des caisses régionales du Crédit Agricole avaient décidé d’exclure temporairement les dossiers présentés par ...
Souvent inclus dans l’apport personnel, les frais de notaire dont doit s’acquitter l’acheteur d’un bien immobilier, peuvent aussi parfois être intégrés au crédit immobilier. Pour bénéficier de cette solution, il ...
Dans un contexte d’inflation et de hausse des taux d’intérêt, les banques ne cessent de durcir les conditions d’octroi des crédits immobiliers. Tandis que la part d’apport personnel attendue continue ...
Le 1er février coïncide avec une nouvelle augmentation des taux d’intérêt des crédits immobiliers et l’entrée en vigueur de la mensualisation du taux d’usure. Jusqu’en juillet, en effet, la Banque ...
Placement financier préféré des Français, détenu par plus de 80 % d’entre eux en 2021, le livret A offre une rémunération historique depuis le 1er février. En un an, celle-ci ...
C’est l’un des effets bénéfiques de l’inflation. À partir de ce mercredi 1er février, le taux du livret A passe à 3 %. Du jamais vu depuis 15 ans. Dans ...
Depuis plusieurs mois, les demandes de crédits immobiliers refusées car présentées par un courtier sont de plus en plus courantes. Une tendance qui ne passe pas auprès du ministère de ...
Le durcissement des conditions d’octroi a impacté la production de crédits immobiliers en 2022. Les taux devraient poursuivre leur ascension en 2023, de même que l’inflation. Pourtant, selon la Centrale ...
En janvier dernier, le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) réévaluait les conditions d’octroi des crédits immobiliers afin de limiter le taux d’endettement des ménages et de contenir l’emballement de ...
Non-obligatoire, mais automatique dans la plupart des crédits immobiliers, l’assurance de prêt est adossée à une réglementation qui ne cesse d’évoluer. Destinée aux banques qui peuvent ainsi se prémunir contre ...
Lorsqu’un achat immobilier est financé en tout ou partie par un prêt immobilier, la promesse de vente doit inclure une condition suspensive qui permet à l’acquéreur de renoncer à l’acquisition ...
Actuellement réévalué tous les trimestres et donc peu en phase avec la réalité du marché, le taux de l’usure va être révisé mensuellement, en tout cas durant une période donnée ...
Boire trop, ne serait-ce qu’un verre de trop, multiplie par 17,8 le risque de causer un accident mortel selon le site de la Sécurité Routière. En conséquence de quoi, de ...
Début décembre, la banque Crédit Mutuel alertait ses utilisateurs sur une nouvelle forme d’arnaque au crédit immobilier. Selon le groupe, qui détient aussi le CIC, Cofidis, Monabanq et Fortuneo, les ...
Depuis 2010 et la promulgation de la loi Lagarde, la réglementation encadrant l’assurance de prêt immobilier n’a eu de cesse d’évoluer. Malgré tout, le marché était toujours rythmé par le ...
Chaque année, le 1er janvier coïncide avec l’application de nombreuses mesures et des changements pour les usagers, les consommateurs et les emprunteurs. 2023 ne déroge pas à la règle, mais ...
En raison de la hausse continue des taux d’intérêt des crédits immobiliers depuis plusieurs mois, les professionnels sont nombreux à chercher des solutions. Objectifs : préserver la capacité d’emprunt des ...
Après plusieurs années historiques pour le marché du crédit immobilier, emprunter pour financer un projet d’habitat coûte désormais plus cher. Dans ce contexte, nombreux sont les ménages à revoir leurs ...
Selon un sondage de la plateforme PAP.fr, les refus de prêts augmentent, occasionnant l’annulation d’environ une vente immobilière sur dix. Depuis un an, le site observe le retrait puis la ...
La plateforme de recherches immobilières Bien’ici vient de dévoiler son nouveau baromètre qui analyse les transactions du troisième trimestre 2022. Après une année 2021 historique, le marché semble se rééquilibrer ...
Selon le courtier en crédit Meilleurtaux, le crédit immobilier est presque devenu inaccessible en ce dernier trimestre 2022. Le principal frein est encore et toujours le taux de l’usure qui ...
Vous résidez en Suisse et avez un projet qui nécessite de passer par l’emprunt ? Qu’il s’agisse d’un prêt personnel ou d’un prêt immobilier, il est nécessaire de faire le ...
À tout moment de la vie, il peut être utile de solliciter une banque ou un organisme prêteur pour obtenir un crédit. Qu’il s’agisse de financer un mariage, l’achat d’une ...
15, 20 ou 25 ans : les crédits immobiliers longue durée sont courants, car ils permettent d’échelonner les mensualités et d’emprunter un capital qui couvre la totalité du prix de ...
Compte épargne réglementé, le plan d'épargne logement (PEL) permet de financer un achat immobilier ou des travaux de rénovation. Délaissé ces dernières années, le PEL semble retrouver des couleurs en ...
En raison du contexte actuel de hausse rapide des taux, la Banque Centrale Européenne (la BCE) tenterait d’imposer la généralisation des taux variables dans tous les pays de la zone ...
Entrée en vigueur il y a moins de six mois, la loi Lemoine propose trois changements majeurs : la résiliation infra-annuelle de l’assurance emprunteur, la réduction du droit à l’oubli ...
Qu’il s’agisse d’une erreur involontaire ou intentionnelle, fournir une fausse déclaration dans le cadre du questionnaire d’assurance de prêt immobilier n’est généralement pas sans conséquence. Le médiateur de l’assurance précise ...
Il faut désormais miser sur des taux moyens de l’ordre de 2,05 % en octobre pour faire une demande de crédit immobilier. Si ce chiffre est à un niveau encore ...
Deuxième ville de France après Paris, Marseille semble retrouver son dynamisme immobilier. Les prix sont en hausse contrairement aux autres grandes villes de France, mais leur attractivité permet toujours de ...
Alors que les acheteurs semblent de plus en plus attentifs à la performance énergétique des logements qu’ils visitent, les banques elles aussi font du DPE (diagnostic de performance énergétique) un ...
Avec la hausse rapide et marquée des taux d’intérêt, le PTZ (prêt à taux zéro) fait son grand retour sur le marché du crédit immobilier. Son attractivité retrouvée pourrait toutefois ...
Le 1er octobre dernier, la Banque de France a publié les nouveaux taux d’usure applicables à chaque catégorie de crédit pour le dernier trimestre 2022. Une réévaluation qui n’a permis ...
À mesure que les taux augmentent, que les prix de l’immobilier grimpent et que le contexte économique se durcit, les emprunteurs ayant un projet immobilier doivent s’adapter, quitte à revoir ...
Qu’est-ce que l’accord de principe d’une banque et que représente-t-il par rapport à l’offre de prêt définitive ? S’il s’agit d’un indicateur fiable et précis, qui permet de comparer les ...
En 2007, Nicolas Sarkozy, alors candidat à la présidence de la République, avait fait de la déduction des intérêts d'emprunt une mesure centrale de son programme. 15 ans plus tard, ...
La hausse des seuils de l’usure annoncée fin septembre par la Banque de France n’aura que brièvement été bénéfique aux emprunteurs. Dans le même temps, les courtiers ont reçu les ...
Avec la hausse du taux d’usure pour le quatrième trimestre 2022, les banques voient le plafond au-delà duquel elles ne peuvent pas prêter, relevé de 0,48 points. Cela représente une ...
Les taux moyens relayés chaque mois en France, cachent en réalité des disparités à l’échelle régionale. Selon le courtier Empruntis, c’est d’ailleurs actuellement dans le Sud-Ouest et en Île-de-France, que ...
Très attendu, le nouveau taux d’usure applicable à partir du 1er octobre, pour l’ensemble du dernier trimestre 2022 a été publié par la Banque de France. Une bonne nouvelle pour ...
La Médiation de l’assurance (LMA), vient de publier son rapport d’activité 2021. On y apprend notamment que la LMA a reçu 19 684 saisines sur la période, en hausse de ...
Le prochain taux d’usure, applicable à chaque catégorie de crédit pour le dernier trimestre 2022, sera connu le 1er octobre. Pour l’heure, banques et cabinets de courtage tentent de soutenir ...
Vous venez de concrétiser votre projet d'investissement locatif en faisant l'acquisition d'un appartement ? En tant que nouveau propriétaire-bailleur, vous allez donc prochainement devoir mettre votre bien sur le marché ...
En raison de la hausse continue des taux des crédits immobiliers depuis le début de l’année, on peut s’interroger sur la pertinence de solliciter ou non les services d’un courtier. ...
Depuis le début de l’année, 45 % des demandes de crédit immobilier auraient débouché sur un refus. Une situation inédite qui s’explique notamment par les nouvelles règles du Haut Conseil ...
Cela était attendu, c’est désormais officiel. La Banque Centrale Européenne (BCE), qui a pour mission de gérer l’euro, mais aussi de concevoir et mettre en œuvre la politique économique de ...
6ème ville de France derrière Nice, avec ses 325 000 habitants, Nantes jouit d’une situation privilégiée, à une heure de Saint-Nazaire et des plages de Pornic, et à 2h30 en ...
Presque absents de la production de crédits il y a encore quelques mois, les crédits immobiliers à taux variable semblent à nouveau à l’ordre du jour dans certaines banques. En ...
En période de baisse des taux, difficile pour le plan épargne logement (PEL) de conserver son attractivité dans le cadre d’un crédit immobilier. Mais depuis quelques mois, les taux repartent ...
Doit-on nécessairement contracter un crédit immobilier pour devenir propriétaire ? Quelles règles s’appliquent dans un couple lorsque l’un des partenaires doit emprunter et l’autre non ? C’est ce qu’on appelle ...
L’idée n’est pas nouvelle. Depuis plusieurs années, les entreprises peuvent apporter leur contribution en aidant leurs salariés à devenir propriétaires de leur logement. C’est le cas avec le 1 % ...
Selon le courtier en ligne Pretto, plus de 200 000 ménages seront exclus du crédit immobilier en 2022. En cause, le taux d’endettement désormais strictement fixé à 35 % et ...
Révisé chaque trimestre par la Banque de France en fonction des taux pratiqués par les banques durant les trois mois précédents, le taux d’usure est un garde-fou contre les abus. ...
Contracter un crédit immobilier répond à un calendrier précis, de la signature de la promesse d’achat à celle de l’acte authentique de vente chez le notaire. Mais en cette période ...
Pour ouvrir l'accès à la propriété au plus grand nombre, les promoteurs immobiliers et les communes proposent l'accession à prix maîtrisé. Une aide à l'achat combinant, un prix au m² ...
Les établissement prêteurs, lors de la négociation d'un prêt immobilier, incitent fortement les emprunteurs à souscrire une assurance de prêt pour se protéger des aléas de la vie. Après la ...
Eloignée il y a encore quelques mois, la barre symbolique des 2 % est désormais à portée de main. De plus en plus de banques appliquent d’ailleurs déjà ce taux ...
Pour concrétiser leur projet immobilier, rares sont les emprunteurs qui peuvent obtenir un prêt à l’habitat sans débloquer une part d’apport personnel. Dans le contexte actuel de hausse des taux, ...
Selon une étude menée par Meilleurtaux, 58 % des Français ont déjà eu recours au crédit immobilier. D’ailleurs, nombreux sont ceux qui ont besoin d’un financement externe pour mener à ...
Lors de la souscription de l’assurance de prêt, il faut définir les quotités assurées. Cette étape est obligatoire. Si elle est simple lorsqu’une personne emprunte seule, elle peut faire l’objet ...
Tandis que le taux de l’inflation continue de grimper, les ménages sont contraints de trouver des solutions pour faire face à la hausse des prix. Dans ce contexte, les petits ...
Face à une inflation galopante, le ministère de l’Économie presse les banques de formuler des propositions dans le but de préserver le pouvoir d’achat des ménages. Faute de mesures concrètes, ...
Il est d’usage de considérer le regroupement de crédits comme la dernière chance dans une situation de surendettement. Si c’est effectivement en partie le cas, de plus en plus de ...
Alors que les taux des crédits immobiliers grimpent contrairement au taux d’usure qui tend à baisser, les banques doivent revoir leur politique pour pouvoir maintenir leurs marges. Dans ce contexte, ...
Peut-on être obligé à vendre sa résidence principale ou secondaire en cas d’endettement ? La réponse est oui. C’est ce qu’a confirmé la Cour de cassation dans un arrêt rendu ...
Actuellement, les taux des crédits immobiliers grimpent, tandis que le taux d’usure baisse. Autrement dit, l’étau se resserre autour des emprunteurs et pénalise de plus en plus de ménages qui ...
Les crédits immobiliers sur 20 ans et plus, les plus plébiscités par les emprunteurs, voient leurs taux grimper au fil des mois. Alors que l’année 2021 s’est achevée sur des ...
L'entrée en vigueur de la loi Lemoine est résolument effective depuis le 1er juin 2022. Il est ainsi dorénavant possible pour les emprunteurs de résilier n'importe quand l'assurance liée à ...
La SCPI n’est plus un mot inconnu du vocabulaire des français. On le voit un peu partout sur Internet et dans les médias. Les nouvelles sont souvent positives ! En ...
La pierre est-elle encore et toujours une valeur refuge pour les acheteurs et investisseurs français ? A priori, oui. C’est en tout cas ce que révèle l’Observatoire du Moral Immobilier ...
Selon la Banque de France, le nombre de déclarations au fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) est en hausse depuis janvier 2022. Un phénomène qui ...
Alors que les conditions d’accès au crédit immobilier se durcissent en France, à cause de l’inflation, du conflit en Ukraine et de la réglementation, la situation a évolué de manière ...
À travers un communiqué de presse publié sur son site Internet le 17 mai dernier, l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) a formulé de nouvelles recommandations à l’égard ...
La hausse des prix de l’immobilier, l’inflation, l’augmentation des prix à la consommation, la crise sanitaire, la guerre en Ukraine, le durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers, sont autant ...
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers ont amorcé une hausse qui se poursuit mois après mois. Un phénomène qui concerne aussi bien les ménages modestes et ...
Acheter sa résidence principale, réaliser un investissement locatif pour percevoir des revenus complémentaires, sont autant de projets qui animent aujourd’hui encore de nombreux Français. Pourtant, les taux des crédits immobiliers ...
Pour obtenir un crédit immobilier dans le but de financer une acquisition, il est d’usage pour les banques de prendre en compte les revenus et le reste à vivre. Des ...
À partir du 1er juin 2022, la loi Lemoine va apporter plus de souplesse aux assurés en permettant la résiliation infra-annuelle pour les nouveaux contrats, ainsi que la suppression du ...
La question du pouvoir d’achat des ménages n’a jamais été aussi centrale. Et pour cause, les incertitudes liées à la situation sanitaire et économique mondiale, cohabitent avec la hausse des ...
Emprunter quelques centaines d’euros sans passer par sa banque, c’est possible grâce aux micro-crédits. Mais comme le rappelle l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), dans un communiqué publié ...
La hausse des taux des crédits immobiliers qui se profilait déjà depuis le début de l’année se confirme en avril. Mauvaise nouvelle pour les ménages les plus modestes et les ...
Le durcissement des conditions d’accès au crédit immobilier se confirme. En un an, l’apport personnel demandé par les banques a bondi pour atteindre des niveaux record dans certaines régions. Terminés ...
Moins connue que le taux d’intérêt du crédit immobilier, la notion de taux d’usure est pourtant une notion clé à connaître, lorsqu’il s’agit de déterminer sa capacité d’emprunt. C’est un ...
Pourtant non obligatoire, l’assurance de prêt est devenue une étape incontournable dans le but d’obtenir un crédit immobilier. Elle peut être souscrite directement auprès de la banque qui accorde le ...
Chaque trimestre, la Banque de France fixe le nouveau taux maximum au-delà duquel les banques ont interdiction de prêter. On parle du taux de l’usure. Un seuil défini pour chaque ...
Depuis plusieurs semaines, les spécialistes du courtage et du crédit immobilier constatent une hausse généralisée des barèmes transmis par les banques. Pourtant, selon Meilleurtaux, cette hausse des taux n’a pour ...
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse. Une augmentation certes mesurée, mais qui n’est pas sans poser des questions aux emprunteurs qui envisagent ...
Selon une étude de l'Observatoire Primo Solo SeLoger/Empruntis, les personnes qui empruntent seules rencontrent davantage de difficultés auprès des banques qu’il y a trois ans. En cause : le durcissement ...
Pour obtenir un crédit immobilier, il faut pouvoir justifier de revenus suffisants, d’un apport personnel et d’une situation professionnelle stable. Non encadrée, la notion de reste à vivre est également ...
Les dimanches 10 et 24 avril prochains, les Français seront invités aux urnes pour élire leur prochain président de la République. Ce dernier succèdera à Emmanuel Macron pour un nouveau ...
Selon l’analyse du courtier Meilleurtaux, la guerre en Ukraine devrait impacter l’évolution des taux des crédits immobiliers en Europe. Alors que l’on s’attendait à une hausse progressive durant l’année 2022, ...
En cas d’erreur de la banque dans le calcul du TAEG (Taux annuel effectif global), il était jusqu’alors possible de récupérer une partie des intérêts d’emprunt. Une pratique devenue, avec ...
Quel sera le meilleur taux pour votre projet immobilier ?
