Le meilleur taux immobilier du mois | Décembre 2024 | Le-pret-immobilier.com

Prêt Immobilier
  1. Accueil
  2. Prêt Immobilier
  3. Historique des taux
  4. 2024
  5. Le meilleur taux immobilier du mois | Décembre 2024 | Le-pret-immobilier.com

Les Meilleurs Taux du Mois de décembre 2024

Mise à jour le 01/12/2024

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans 2.97 3.33 3.4
20 ans 3.04 3.4 3.49
25 ans 3.12 3.48 3.59

Les taux de crédit immobilier à l'échelle nationale sont restés relativement stables en décembre 2024. Pour les meilleurs dossiers, avec les garanties bancaires les plus solides, les taux sont maintenus à 2,97 % sur 15 ans, 3,04 % sur 20 ans et 3,12 % sur 25 ans. Du côté des profils intermédiaires, on observe une légère baisse de 0,02 à 0,03 point selon la durée du prêt. Quant aux emprunteurs aux garanties plus faibles, les taux affichent des variations minimes, avec une légère baisse de 0,01 point sur 15 et 25 ans. Globalement, les conditions de financement se maintiennent à des niveaux compétitifs.

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
2.97%
1
3.25%
2
3.32%
3

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

Avec des taux parmi les plus bas pour tous les profils, la région Sud-Ouest confirme son attractivité. Les emprunteurs bénéficiant de garanties solides peuvent espérer un financement à partir de 2,97 % sur 15 ans, un taux inchangé par rapport au mois précédent. Les conditions pour les profils intermédiaires et modestes y restent très compétitives.

Le «flop région» du mois

Malgré une stabilité générale, Paris Île-de-France affiche toujours les taux les plus élevés, notamment pour les emprunteurs aux garanties intermédiaires, où les taux augmentent sur 15 ans à 3,25 %. Cette tendance révèle une région où l’accès au crédit peut être un peu plus contraignant, bien que les fenêtres d'opportunités commencent à se multiplier.

Les taux immobiliers en décembre 2024 montrent une stabilité assez rassurante, avec des baisses marginales pour certains profils. Le Sud-Ouest reste une valeur sûre pour les investisseurs, tandis que Paris Île-de-France conserve un profil moins accessible. Dans ce contexte, les emprunteurs sont invités à soigner leurs garanties et à comparer les offres régionales pour optimiser leur projet immobilier. Avec des taux moyens de plus en plus favorables, le levier du crédit immobilier reste une stratégie efficace pour la constitution de son patrimoine.