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Le meilleur taux immobilier du mois | Mars 2022 | Le-pret-immobilier.com

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Les meilleurs taux du mois de mars 2022

Mise à jour le 01/03/2022

Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.

Taux excellent Taux très bon Taux bon
15 ans 0.65 0.99 1.04
20 ans 0.78 1.1 1.19
25 ans 1.04 1.25 1.36

Pour ce mois de mars 2022, les chiffres nationaux confirment la tendance que les prévisionnistes anticipaient : les taux repartent à la hausse, tous quasi unanimement. Sur tout le territoire français, les valeurs montent surtout pour les excellents dossiers et les très bons. Les premiers affichent une augmentation de 0,07 % pour se fixer à 0,78 % et de 0,05 % (1,04 %) pour les emprunts de 20 et 25 ans, tandis que les seconds témoignent d'une accélération de 0,08 % (0,99 %) et 0,05 % (1,1 %) pour les durées de 15 et 20 ans. Les foyers les plus modestes se démontrent également les mieux lotis. Leur taux sur 15 ans fléchit, lui, de 0,01 % (1,04 %), alors que ceux sur 20 ans et 25 ans se stabilisent respectivement à 1,19 % et 1,36 %.

Le taux du mois

Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
2.97%
1
3.25%
2
3.32%
3

Taux sur 15 ans

Le «top région» du mois

Le top du mois est décerné pour mars à la région Nord. Le territoire s'illustre pour ses quelques touches de vert au sein du tableau de ses taux. Si la région Ouest aurait pu être également couronnée de la même distinction, elle présente toutefois des valeurs un peu plus élevées que dans le Nord. Les indicateurs, cléments avec les excellents dossiers, baissent de 0,06 % sur 15 ans (0,65 %) et de 0,04 % sur 20 ans (0,79 %) et 25 ans (1,04 %).

Le «flop région» du mois

Le flop de ce mois de mars 2022 distingue la région Sud-Est. Suivant la tendance parisienne et francilienne, ses taux pointent tous vers le haut dans le rouge. Néanmoins, la région Sud-Est démontre des valeurs à un niveau légèrement supérieur. +0,10 % de hausse en comparaison de celles de février. On pourra citer en exemple la hausse de 0,17 % pour les prêts sur 15 ans des publics intermédiaires (1,44 %).

Sur un ensemble de 72 valeurs présentées, 11 seulement attestent d'une baisse et 4 d'une stagnation. Le constat est donc sans appel : les taux remontent et n'ont surement pas fini de grimper à en juger les prévisions des spécialistes. Omission faite néanmoins, pour l'instant, de la guerre actuelle en Ukraine. Elle pourrait engendrer l'effet inverse en bloquant la hausse progressive qui se dessine depuis février dernier. Les grands perdants ce mois-ci sont les dossiers intermédiaires, avec pour ce public des taux en augmentation dans toutes les régions et pour toutes les périodes. Seuls les ménages les mieux dotés parviennent à tirer un tant soit peu leur épingle du jeu et à profiter de plus favorables conditions. Sur 11 valeurs en fléchissement, 10 leur incombent.

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