Le meilleur taux immobilier du mois | Janvier 2022 | Le-pret-immobilier.com
Les meilleurs taux du mois de janvier 2022
Mise à jour le 01/01/2022
Découvrez les meilleurs taux d’intérêt du moment région par région et par durée d’emprunt afin d’optimiser votre projet immobilier.
Taux excellent
Taux très bon
Taux bon
15 ans
0.64
0.8
0.95
20 ans
0.75
0.94
1.08
25 ans
0.95
1.14
1.27
En dépit des prévisions qui les entrevoyaient portés à la hausse, les taux de ce mois de janvier 2022 s'affichent sous le signe de la stabilisation ou de la légère décrue sur tout le territoire national. Sur un total de 72 valeurs, seules 15 témoignent d'une augmentation, comprises entre 0,03 % et 0,13 %. La tendance n'apparaît donc pas pour le moment à une remontée fulgurante des taux, elle reste maîtrisée. Sans surprise, les excellents dossiers continuent à être les mieux lotis avec un taux à 0,64 % sur 15 ans, en faible fléchissement de 0,02 %. Ceux à 20 et 25 ans se maintiennent dans la lignée de décembre passé à respectivement 0,75 % et 0,95 %. Pour les catégories intermédiaires, les périodes de 15 et 25 ans se dépeignent comme les plus avantageux. Les taux ralentissent sensiblement, se fixant à 0,8 % (-0,05 %) et 1,14 % (-0,01 %). Enfin, pour les profils délicats, le vent est favorable à 20 et 25 ans avec des taux de 1,08 % (-0,04 %) et de 1,27 % (-0,02 %).
Le taux du mois
Chaque mois nos experts indépendants décortiquent les variations des taux immobiliers et analysent les indicateurs qui font bouger le marché. Une clef pour avancer pas à pas et en toute confiance vers votre projet immobilier.
2.97%
1
3.25%
2
3.32%
3
Taux sur 15 ans
Le «top région» du mois
Pour ce mois de janvier 2022, c'est le Rhône Alpes qui s'illustre et se hisse au top en cette amorce de nouvelle année. En effet, s'il atteste tout de même de deux valeurs en hausse, tous les autres indicateurs y sont ensuite parfaitement au vert. La région Rhone Alpes témoigne ainsi des taux globaux les plus intéressants et les plus attractifs, avec notamment pour les excellents profils un taux d'emprunt de 0,84 % sur 20 ans. Les dossiers intermédiaires et les moins favorisés ne sont pas non plus en reste et présentent respectivement, eux, un taux appétent de 0,97 % sur 20 ans et de 1,19 % sur 25 ans.
Le «flop région» du mois
Alors qu'il se distinguait en décembre passé, le Nord fait grise mine en ce début d'année 2022. La région Nord se révèle être en effet le territoire qui affiche le plus d'augmentations ce mois-ci, avec même deux progressions au-delà de la barre des 0,10 %. Ainsi, les profils les plus faciles se démontrent également les plus désavantagés avec une majoration des taux de 0,13 % pour un emprunt sur 15 ans (0,77 %) et de 0,12 % pour un crédit sur 20 ans (0,92 %). Le Nord semble commencer à refléter la nette tendance à la hausse prédit par les experts prévisionnistes pour 2022.
En dépit d'une nouvelle année 2022 que tous les spécialistes anticipent unanimement haussière, ce mois de janvier tord le cou aux prédictions un peu trop hâtives. L'heure reste majoritairement à la stabilisation ou aux gentilles baisses, aucun élément contre-indicateur qui doive donc effrayer prématurément les épargnants. N'omettons pas de surcroit que les établissements bancaires ont remis leurs compteurs et quotas à zéro, et qu'il reste ainsi conseillé de ne pas trop attendre pour se lancer dans un parcours d'emprunt. Les mois à venir pourraient présenter quelques surprises plus dommageables.
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